在埃及租房、买房的安全指南
租房是在埃华人最常见的需求。本页整理签约前要核对的事项与官方入口，只做概览，不构成法律意见。
签约前核对
- 确认对方就是业主，或持有业主的有效委托书（توكيل），并核对身份证件。
- 看房时检查水、电、燃气表是否在业主名下，以及有无欠费记录。
- 在合同里写明房屋地址、楼层、房间数、家具清单和交房状态，最好附照片。
租赁合同要点
- 1996年以后的新租约适用民法，租期、续租和涨租条件以合同约定为准，所以都要写进合同。
- 押金的退还条件、维修责任、物业与公共费用由谁承担，都应书面约定。
- 合同可在不动产登记与公证部门（الشهر العقاري）办理日期确认（إثبات تاريخ），以便日后举证。
- 保留每次付款的收据或银行转账记录。
外国人购房
- 外国人在埃及持有不动产受1996年第230号法律规范，有面积和用途方面的条件。
- 购房前请律师核查产权链和登记状态，未登记的房产风险更高。
- 新楼盘须先取得建筑许可才能预售，签约前可要求查看许可。